DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA!
VILELA 2630

ACTUALMENTE CON PRECIO DE PREVENTA! FINANCIACIÓN: ANTICIPO 30% en dólares y el saldo en PESOS en cuotas actualizadas al CAC.

Con excelente oferta de movilidad de corta y larga distancia debido a la Av. Cabildo y el Tren Mitre. Gracias a la Avenida se dispone de áreas comerciales, gastronómicas, edificios administrativos y equipamientos públicos y privados en un radio de 10 minutos caminando.
El barrio también cuenta con una gran oferta de espacios verdes de escala tanto barrial como regional, como el Parque Saavedra y la Plaza Balcarce.

Este emprendimiento cuenta con cercanía a servicios, comercios, espacios verdes, opciones gastronómicas y con proximidad a avenidas principales que facilita la movilidad dentro de la ciudad, brindando una combinación única de tranquilidad residencial y la conveniencia de estar cerca de todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cosmopolita.

El mismo posee 7 pisos en total con 12 Unidades Funcionales, 5 cocheras fijas cubiertas y descubiertas y 12 bicicleteros.

Entre los espacios comunes que respectan al edificio el mismo cuenta en el 7mo piso con una terraza de uso común con parrilla y un espacio cubierto multiuso de grandes dimensiones.

Si estás buscando una residencia que combine confort, elegancia y una ubicación privilegiada en un excelente barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta es tu oportunidad.

PLANTA 1 A 5:

Unidades tipo A: 1 departamento al frente de 3 ambientes con balcón, orientación norte. Con 58.05 m2 cubiertos + 6.50m2 semicubierto (dormitorio 2.95m x 2.62m - dormitorio 2.95m x 2.50m - estar 3.00m x 7.40m)

Unidades tipo B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón, orientación sur. Con 52.70m2 cubiertos + 7.65m2 semicubierto (dormitorio 3.70m x 2.83m - estar 4.80m x 6.40m)

PLANTA 6

Unidad A: 1 departamento al frente de 2 ambientes con terraza, orientación norte
Con 43.80m2 cubiertos + 18.20m2 terraza (dormitorio 3.20m x 2.70m - estar 6.40m x 3.70m)

Unidad B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón con orientación sur. Con 52.70m2 cubiertos + 7.65m2 balcón (dormitorio 3.70m x 2.83m - estar 6.40m x 4.80m)

INFORMACIÓN TÉCNICA

Estructura – Albañilería
• Estructura de hormigón tradicional con bases, columnas, vigas y losas.
• Mamposterías de ladrillos huecos portantes aprobados por GCBA de 12cm de espesor en medianeras y ladrillos huecos de 18cm de espesor en fachadas (25cm espesor final).
• Tabiques divisorios entre departamentos y núcleo de circulación vertical en ladrillos comunes de 15cm de espesor, por aislación ignífuga y acústica entre unidades.
• Tabiques internos de ladrillos huecos de 8cm.
• Contrapisos y carpetas para colocación de pisos.
• Yesería en la totalidad de las unidades (cielorrasos, revoques, aristas con guardacantos metálicos).
• Revoques exteriores completos ejecutados con Webber Promex-e 3 en 1.
• Bajo carpetas, membranas asfálticas en terrazas y balcones.

Terminaciones
• Pisos de porcellanatto San Lorenzo Moods Tiza de 60x60cm en estar-comedor, dormitorios y balcones.
• Zócalos de mdf pintados con esmalte blanco en locales con piso de porcellanatto.
• Revestimientos de baños y cocinas en cerámica esmaltada San Lorenzo Blanco Brillante 30x60 o similar.
• Pintura interior al látex en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en herrerías y puertas de madera.
• Barandas de balcones ejecutadas en estructura de hierro.

Aberturas
• Ventanas con marco y hojas de aluminio color natural linea A40 con DVH y vidrios laminados en ventanas de estar y dormitorios y línea Módena con vidrios simples en ventanas de baños.
• Puertas interiores de marco de chapa y hoja de mdf para recibir pintura.
• Puertas metálicas F30 de acceso a unidades.
• Puertas metálicas F60 en caja de escalera.
• Portón de cochera de chapa doblada levadizo motorizado.

Instalación sanitaria
• Cañerías de desagües cloacales y pluviales ejecutadas en sistema Awaduct.
• Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termo fusión marca IPS o similar.
• Llaves de paso para agua fría y caliente en todos los locales sanitarios.
• Provisión de agua caliente individual por termotanques eléctricos de 85lts en cada unidad.
• Instalación para lava ropas en cada unidad.
• Artefactos sanitarios marca Ferrum, linea Bari color blanco. Inodoros con mochila y tapa y bañeras de chapa esmaltada Ferrum de 1,50ml.
• Vanitorys de madera laqueada con mesada integral.
• Piletas de acero inoxidable marca Mi Pileta mod 405 dobles en cocinas.
• Griferías monocomando marca Roca línea Coral cromadas en baños y cocinas.
• Accesorios completos en baños (porta rollo-jabonera-percha).

Instalación eléctrica
• Tableros seccionales monofásicos en unidades.
• Circuitos de tomas, iluminación y toma especiales (aire acondicionado).
• Protecciones con disyuntor diferencial.
• Las llaves termomagnéticas son marca General Electric o similar calidad.
• Cableado de puesta a tierra con descarga a jabalina.
• Instalación preparada para equipo splits frío calor de aire acondicionado (incluye toma especial, desagüe de evaporadora y cañería de cobre entre equipos). No se incluye provisión y colocación del equipo.
• Provisión de teclas y tomas marca Exult línea Urbana o similar.
• Provisión de artefactos de iluminación comunes en palieres, hall de acceso, cocheras y balcones.
• Tendido de circuito de luces de emergencia con provisión de artefactos tipo Gamasonic.
• Porteros eléctricos marca Conmax o similares. Campanillas en unidades.
• Instalación para televisión por cable (cañería con testigo) y teléfono.
• Provisión de cocina con horno marca Glamma o similares.
• Provisión de extractores de cocina (tipo Spar) y extractores eléctricos en baños.

Instalación contra incendio
• Cañerías de hierro galvanizado con hidrantes (mangueras y lanzas) en palieres.
• Provisión de matafuegos ABC y/o CO2 de 5kg en palieres y cocheras.

Ascensor
• El edificio cuenta con un (1) ascensor a tracción para tres (3) personas.
• Maniobra colectiva descendente, puertas automáticas en cabinas y palieres. Las puertas de palieres son de chapa pintada y en planta baja de acero inoxidable.
• Revestimiento interior de cabina en acero y espejo.

Carpintería de madera
• Provisión de muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) ejecutados en melamina simil madera con cantos de aluminio y detalles con puertas de alacena vidriadas.
• Provisión de interiores de placard ejecutados en melamina blanca.
• Frentes de placard integrales (de piso a techo) con correderas de aluminio y hojas de melamina simil madera.
• Herrajes de primera marca de aluminio.

Marmolería
• Mesadas de granito gris mara o similar en cocinas.

NOTA: Las marcas y/o modelos arriba especificados pueden variar según disponibilidad en el mercado al momento de efectuar la compra.


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