<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR EN DEVOTO!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">LISTO PARA MUDARSE!!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;cochera opcional con un valor adicional consultar!!</span></p><p><br></p><p>Este hermoso y espacioso departamento de 3 ambientes, ubicado en el tercer piso al contra frente, ofrece una excelente distribución de 67.5 m² cubiertos y un balcón aterrazado de aproximadamente 9.5 m². Con una ubicación privilegiada en la calle Calderón de la Barca 3050, en el corazón de Villa Devoto, este departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.</p><p><br></p><p>La cocina está semi integrada al amplio living comedor, creando un ambiente moderno y funcional. Esta cuenta con una doble barra que facilita la interacción y el uso del espacio, mientras que la conexión para lavarropas ofrece una solución práctica para el día a día. La salida al balcón permite disfrutar de un espacio al aire libre, ideal para relajarse o compartir momentos en familia.</p><p><br></p><p>El departamento cuenta con dos habitaciones bien dimensionadas: una con placard y la otra con un espacioso vestidor, brindando un gran espacio de almacenamiento. El baño es completo, con bañera, proporcionando un lugar cómodo y relajante para el cuidado personal.</p><p><br></p><p>La calefacción es de última generación, gracias a la caldera dual y el sistema de losa radiante por piso, que asegura una temperatura agradable durante todo el año.</p><p><br></p><p>En cuanto al barrio, Villa Devoto es una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente conectividad. Se caracteriza por sus calles arboladas, plazas y espacios verdes que invitan a la recreación y al descanso. Además, cuenta con una gran variedad de comercios, supermercados y escuelas, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en familia. La cercanía a medios de transporte facilita el acceso a otros puntos de la ciudad, mientras que el ambiente relajado y seguro de la zona ofrece una calidad de vida excepcional.</p><p><br><br><br><br>El edificio, de 8 pisos altura, hay unidades Monoambiente / Estudio (a partir de 29.5 m2 totales), Dúplex de 2 ambientes (67 m2 totales), Dúplex de 3 ambientes (90.5 m2 totales) y 3 ambientes en una sola planta (a partir de 77m2 totales).<br><br>En el subsuelo hay espacio para guardado de bicicletas y en PB espacio guardacoches cubiertos y descubiertos.</p><p><br></p><p><br></p><p><br><br>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS<br><br>ÁREAS COMUNES:<br>- Espacio guardado para 20 bicis<br>- Laundry<br>- Clasificación de residuos<br>- Control de acceso<br><br>UNIDADES 1 AMBIENTE:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Anafe eléctrico 2 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br><br>OPCIONALES:<br>- Provisión e instalación de equipo aire acondicionado<br>- Mobiliario customizado para cama + sillón + guardado<br><br>UNIDADES 2 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provisión e instalación de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br><br>UNIDADES 3 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente por caldera individual<br>- Piso radiante<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provisión e instalación de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br>- Barra desayunadora<br><br> </p>Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión.<div><br></div><div>Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opción.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.</div><div><br></div><div>Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.</div><div><br></div><div>Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.</div> <br> <br> <br> <br>

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CUCICBA 5378