<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Monoambiente con patio a estrenar&nbsp; – Calderón de la Barca 3050, Villa Devoto</span></p><p><br></p><p>Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Calderón de la Barca 3050, este cómodo monoambiente se encuentra en el corazón de Villa Devoto, una zona que combina la tranquilidad de calles arboladas con una creciente oferta comercial, gastronómica y de servicios. La cercanía a plazas, colegios, centros de salud y medios de transporte hacen de esta ubicación un punto estratégico tanto para vivienda permanente como para renta.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;próximo a la Av. Beiro y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto.</span></p><p><br></p><p>La unidad cuenta con 37 m² cubiertos más un patio descubierto de 9 m², un espacio exterior propio que suma luminosidad y ventilación al ambiente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o desarrollar un jardín urbano.Esta ubicado en un primer piso.</p><p><br></p><p>El ambiente principal es amplio y permite organizar con comodidad las distintas áreas de uso (estar, comedor, dormitorio). Además, existe la posibilidad de armar un placard o mueble de guardado, optimizando el espacio disponible sin perder funcionalidad.</p><p><br></p><p>La cocina es eléctrica, con anafe digital y horno empotrado, de diseño moderno y eficiente, integrada de forma práctica al ambiente. El baño es completo, con bañera, y también cuenta con un espacio que permite desarrollar un sector de guardado adicional.</p><p><br></p><p>Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan confort, buena ubicación y un espacio exterior privado en una de las zonas más valoradas de la ciudad.</p><p><br>En el subsuelo habrá espacio para guardado de bicicletas y en PB espacio guardacoches cubiertos y descubiertos<br><br>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS<br><br>ÁREAS COMUNES:<br>- Espacio guardado para 20 bicis<br>- Laundry<br>- Clasificación de residuos<br>- Control de acceso<br><br>UNIDADES 1 AMBIENTE:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Anafe electrico 2 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Mobiliario customizado para cama + sillon + guardado<br></p><p><br><span style="font-size: 14px;">NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.</span></p><br> <br> <br> <br>

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CUCICBA 5378