<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">HERMOSO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO!!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">LISTO PARA MUDARSE YA!!!</span></p><p>&nbsp;cochera opcional con un valor adicional consultar!!</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p>Departamento 3 ambientes&nbsp; en el piso 6º al contrafrente con excelente vista.</p><p>Ubicado en la calle Calderón de la Barca 3050, en el pintoresco barrio de Villa Devoto, este moderno departamento de 3 ambientes te ofrece una propuesta única para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie total de 77m², este departamento es ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio amplio y luminoso.</p><p><br></p><p>Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor que se conecta con un hermoso balcón terraza de 11m², donde podrás disfrutar de la tranquilidad del contrafrente y una impresionante vista panorámica. La cocina semi integrada tiene una moderna doble barra, ideal para aprovechar el espacio y mejorar la interacción social. Además, cuenta con conexión para lavarropas bajo mesada, lo que te permite optimizar aún más los ambientes.</p><p><br></p><p>El departamento dispone de un sistema de losa radiante para calefacción, lo que garantiza confort durante todo el año. La caldera dual asegura un suministro eficiente de agua caliente. Los cerramientos de doble vidrio permiten un aislamiento acústico y térmico superior, contribuyendo a un ambiente tranquilo y confortable.</p><p><br></p><p>En cuanto a las habitaciones, una de ellas cuenta con placard empotrado, mientras que la otra tiene un espacioso vestidor, lo que proporciona gran capacidad de almacenamiento y orden. El baño completo cuenta con todas las comodidades necesarias para un máximo confort.</p><p><br></p><p>Villa Devoto es un barrio residencial caracterizado por su ambiente tranquilo y seguro. Se encuentra bien conectado por transporte público y tiene fácil acceso a las principales avenidas, próximo a la Av. Beiro y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto.La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, bares, restaurantes y espacios verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida. Además, el entorno tranquilo y familiar hace que vivir en esta zona sea una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica.</p><p><br></p><p>Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un lugar cómodo, moderno y bien ubicado en el corazón de Villa Devoto. ¡No dudes en agendar tu visita!</p><p><br></p><p><br></p><p><br>El edificio , de 8 pisos altura, tiene unidades Monoambiente / Estudio (a partir de 29.5 m2 totales) , Duplex de 2 ambientes (67 m2 totales), Duplex de 3 ambientes (90.5 m2 totales) y 3 ambientes en una sola planta (a partir de 77m2 totales).<br><br>En el subsuelo hay espacio para guardado de bicicletas y en PB espacio guardacoches cubiertos y descubiertos<br><br>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS<br><br>ÁREAS COMUNES:<br>- Espacio guardado para 20 bicis<br>- Laundry<br>- Clasificación de residuos<br>- Control de acceso<br><br>UNIDADES 1 AMBIENTE:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Anafe electrico 2 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Mobiliario customizado para cama + sillon + guardado<br><br>UNIDADES 2 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br><br>UNIDADES 3 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente por caldera individual<br>- Piso radiante<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br>- Barra desayunadora<br><br>Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. 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CUCICBA 5378