<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: underline; display: inline !important; float: none;">AMPLIO MONO AMBIENTE EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: underline; display: inline !important; float: none;"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: underline; display: inline !important; float: none;">APTO CREDITO Y LISTO PARA PRIMERA ESCRITURA.&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación: <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Quintana 4676, Saavedra/entre Deheza y Arias.<br></span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Entrega Inmediata:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡La obra ya está finalizada y lista para ser entregada de inmediato!</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles del Departamento:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este espectacular <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">monoambiente</span> con balcón terraza al frente ofrece lo mejor en comodidad, estilo y ubicación. Situado en el cuarto piso de un moderno edificio, este monoambiente de <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">46.10m2</span> totales ofrece un espacio elegante y funcional para aquellos que buscan vivir con estilo en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con una distribución inteligente y meticulosamente diseñada, este monoambiente cuenta con </span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">37.40m2 cubiertos y 8.70m2</span><span style="font-size: 14px;"> semi cubiertos de balcón terraza, lo que garantiza un ambiente luminoso y amplio. Desde el primer momento, quedará cautivado por las vistas panorámicas y la abundante luz natural que inunda el espacio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Cocina Funcional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina de este monoambiente es una verdadera obra maestra. Equipada con una doble barra, una de ellas destinada como área de desayunadora, ofrece un ambiente acogedor y funcional para cocinar y disfrutar de momentos informales con amigos y familiares. Los modernos electrodomésticos y el amplio espacio de almacenamiento aseguran una experiencia culinaria sin igual.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Baño Moderno:</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Diseñado con atención a cada detalle, ofrece un refugio de relajación y comodidad. Con una distribución inteligente del espacio, cuenta con todas las comodidades necesarias para satisfacer las necesidades diarias de cuidado personal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Balcón para Relajarte:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disfruta de momentos de serenidad y conexión con la naturaleza en tu propio balcón privado. Con espacio suficiente para una mesa y sillas, podrás disfrutar de meriendas al aire libre y admirar la vista del entorno circundante.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Situado en la prestigiosa zona del barrio de Saavedra en la calle Quintana 4676, entre Deheza y Arias este magnífico emprendimiento ofrece una ubicación excepcional. Con una proximidad inigualable a Av. General Paz, Av. Cabildo (Metrobús) y Av. Ruiz Huidobro, así como una variedad de líneas de colectivos, disfrutarás de una conectividad sin igual en una zona que con el crecimiento del polo gastronómico se encuentra en constante expansión comercial y de servicios.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Espacio Adicional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, cada unidad cuenta con un bicicletero en el sótano, brindándote espacio adicional para tus pertenencias.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Amenidades y Características Técnicas:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disfruta de una terraza de uso común con parrilla, duchas y solárium, perfecta para momentos de relajación y entretenimiento. Además, el departamento cuenta con instalaciones para lavarropas, agua caliente central, carpinterías de alta calidad, entre otros detalles de primera.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Descubre tu Nuevo Espacio:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este hermoso monoambiente con balcón en el cuarto piso te espera en la tranquila calle Quintana 4676, en el encantador barrio de Saavedra. Con una ubicación residencial y apacible, este departamento ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la vida cotidiana.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Espacio Adicional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, cada unidad cuenta con un bicicletero en el sótano, brindándote espacio adicional para tus pertenencias.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amenidades y Características Técnicas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disfruta de una terraza de uso común con parrilla, duchas y solárium, perfecta para momentos de relajación y entretenimiento. Además, el departamento cuenta con instalaciones para lavarropas, agua caliente central, carpinterías de alta calidad, entre otros detalles de primera.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DESCRIPCION TECNICA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación para Lavarropas y Agua caliente central</span></p><p>Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco.<br></p><p>Carpinterías aluminio anodizado. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco.<br></p><p>Pintura de obra unidad completa. Frentes de placard (interiores opcionales). Herrajes de primera calidad.<br></p><p>Balcones con barandas en vidrio de seguridad. Revestimiento baños en porcelanato primera marca.<br></p><p>Muebles de cocina bajo mesada en melanina. (Alacenas y muebles adicionales opcionales).<br></p><p>Grifería y sanitarios marca Piazza, FV o similar. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol<br></p><p>Energía solar para provisión de agua caliente + termotanque a gas en azotea<br></p><p>Pre instalación Aires acondicionados (no incluye equipo). Canalización y cañería vacías para telefonía y cable TV-internet.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>NEMOVI, Tu Socio en Inversiones Inmobiliarias:<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Confía en nuestra experiencia y compromiso para guiarte en tu próxima inversión. 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CUCICBA 5378