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EMPRENDIMIENTO CIUDAD DE LA PAZ - BELGRANO NEMOVI SAS PRESENTA SU NUEVO DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda. ________________________________________ Avance de Obra - Febrero 2025 El desarrollo avanza conforme a los plazos estipulados. A la fecha, se ha completado la construcción de las 12 losas del edificio, así como las divisiones internas. Actualmente, se ha iniciado el trabajo de yesería interna, marcando el inicio de la etapa de terminaciones. Con el objetivo de mantener una comunicación transparente con inversores y futuros propietarios, las imágenes del avance de obra se actualizan de manera periódica, reflejando el progreso real del proyecto. Entrega proyectada: Diciembre 2025. ________________________________________ Formas de Pago y Financiación En esta etapa de construcción, se ofrece una financiación exclusiva con condiciones preferenciales: • Anticipo y cuotas hasta la entrega de posesión en Agosto 2025. • Opciones de pago en dólares o en pesos ajustados al índice CAC. Esta propuesta permite acceder a una inversión inmobiliaria segura y con un alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ________________________________________ Ubicación y Entorno El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan: • Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel. • Espacios verdes y centros recreativos. • Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino. • Amplia oferta educativa en todos los niveles. ________________________________________ Características del Proyecto Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort. Distribución de las unidades • Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos. • Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29.2 m² de balcón y patio. • Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón. • Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas. ________________________________________ Especificaciones Técnicas El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional: • Agua caliente central. • Preinstalación de aire acondicionado. • Mobiliario a medida en dormitorios. • Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos. • Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes. ________________________________________ Asesoramiento Integral Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales. Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable. Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.