<div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE EN BELGRANO</span></div><div>Ciudad de la Paz 2478</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este edificio combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">CON ENTREGA DE POSESION FEBRERO 2026</span></div></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Mono ambiente en el Piso 10 (UF1003)<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este hermoso mono ambiente es muy luminoso ubicado al frente con balcón. Nos ofrece un diseño moderno y eficiente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con una distribución que optimiza la luminosidad natural y la ventilación, esta unidad es la opción perfecta para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características destacadas:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Cocina integrada: Diseño funcional con muebles de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado y espacio para heladera.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Área de dormitorio y estar: Mobiliario a medida que combina cama, sillón y amplios espacios de guardado, con placard de frente espejado.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Baño completo: Revestimiento cerámico de primera calidad y grifería de marcas reconocidas como Roca o Ferrum.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Climatización eficiente: Preinstalación para aire acondicionado y sistema de agua caliente central.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Balcón al frente: Asegura una excelente entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y confortable.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicación y Entorno<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Espacios verdes y centros recreativos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Amplia oferta educativa en todos los niveles.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características del Proyecto<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Distribución de las unidades<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29.2 m² de balcón y patio.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Especificaciones Técnicas<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Agua caliente central.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Preinstalación de aire acondicionado.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Mobiliario a medida en dormitorios.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Asesoramiento Integral</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.</span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div> <br> <br>

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