NEMOVI SAS - Departamento en Venta en Paternal

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Nicolas Granada 1651

VENTA

USD75.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Nicolas Granada 1651

Ubicación
Paternal

Fecha de entrega
Julio 2022

(REF. EMPREND-MONO303)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Situación: Vacía
Expensas: $ 60.000
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 35 m²
Semicubierta: 4.6 m²
Superficie Total: 39.6 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">UBICACION ESTRATEGICA: NICOLAS GRANADA 1651, PATERNAL.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"> LISTO PARA MUDARTE YA!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">DEPARTAMENTO A ESTRENAR</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VALORES PUBLICADOS AL CONTADO.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">UN EDIFICIO PARA SENTIRSE CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO Y EL MOVIMIENTO DE SUS AVENIDAS COMERCIALES MÁS CERCANAS.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cochera opcional valor u$s15.000 en PB .-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de la unidad Unidad Funcional N. 303 - MONOAMBIENTE.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento se encuentra al Contra-frente en el tercer  piso con un total de 39,60 m2  (35 m2  cubiertos mas 4.6 m2 de balcón).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingresar nos encontramos con el comedor diario con cocina semi integrada, donde se podría colocar una barra desayunadora moderna y funcional, generando una división virtual y sumando espacio de guardado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina cuenta con muebles de alto y bajo mesada, anafe digital de 4 hornallas y horno empotrado.</span></p><p>El living o dormitorio ventila al balcón que cuenta con una excelente vista abierta y con mucha luminosidad por su inmejorable ORIENTACION NORTE !</p><p>El baño completo se encuentra al final del departamento ventilando naturalmente al exterior por medio de una ventana, es de buen tamaño y cuenta con artefactos de excelente calidad. </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCION TECNICA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes.</span></p><div>• Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio.</div><div><br></div><div>• Mesada de granito gris mara o gris perla.</div><div><br></div><div>• Pisos de porcelanato.</div><div><br></div><div>• Aberturas de aluminio línea Módena .</div><div><br></div><div>• Revestimiento cerámico en baños y cocina.</div><div><br></div><div>• Grifería FV o similar.</div><div><br></div><div>• Sanitarios Ferrum o similar.</div><div><br></div><div>• Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético.</div><div><br></div><div>• Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30.</div><div><br></div><div>• Laundry.</div><div><br></div><div>• Cocina a eléctrica de 4 hornallas.</div><div><br></div><div><br></div><div>COCINAS</div><div><br></div><div>Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil.</div><div><br></div><div>Alacena del mismo material que el bajo mesada</div><div><br></div><div>Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar.</div><div><br></div><div>La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros)</div><div><br></div><div>Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando (línea FV o similar)</div><div><br></div><div>Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar</div><div><br></div><div>SANITARIOS</div><div><br></div><div>Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar.</div><div><br></div><div>Bañera de chapa enlozada.</div><div><br></div><div>Griferías marca FV línea Arizona o similar.</div><div><br></div><div>BALCONES</div><div><br></div><div>Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos.</div><div><br></div><div>LAUNDRY</div><div><br></div><div>Contara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LLAMANOS ! O ESCRIBINOS POR WHATSAPP, TE INVITAMOS A REUNIRTE CON NOSOTROS, DISFRUTAR DE UN RICO CAFE EN CUALQUIERA DE NUESTRAS OFICINAS Y ASI PODER ASESORARTE POR ESTE U OTROS EMPRENDIMIENTOS QUE TENEMOS A TU DISPOSICION.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´
CUCICBA 5378

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

UBICACION ESTRATEGICA: NICOLAS GRANADA 1651, PATERNAL. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR, MUDATE YA !!!! FORMAS DE PAGO: VALORES PUBLICADOS AL CONTADO ! GRAN OPORTUNIDAD ! UN EDIFICIO PARA SENTIRSE CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO Y EL MOVIMIENTO DE SUS AVENIDAS COMERCIALES MÁS CERCANAS. Comenza tu día a día en Nicolás Granada, un lugar con infinitas posibilidades, un lugar de cambios que se adaptan a tus tiempos, empeza a construir tu futuro lleno de nuevos comienzos y encontra al fin... tu zona de confort ! Este emprendimiento es para vos. El edificio se desarrolla en un simple Lote, en pleno Paternal (1 cuadra de San Martin y J. B Justo) con una estratégica ubicación de un barrio residencial con excelentes accesos. Esta ubicado sobre la calle Nicolás Granada, a 200 mts de Av. J. B Justo y a 50 mts de Av. San Martin , a 1 cuadra del Metrobus con múltiples líneas de colectivo y a 6 cuadras del Tren San Martin, estación La Paternal. Ideal para aquellos que necesitan movilizarse por la capital fácil y rápido ! Gran zona comercial, cuenta con variedad de bancos, supermercados, locales gastronómicos y de indumentaria para que no tengas que salir de tu barrio a conseguir todo eso que necesitas un viernes por la tarde ! ¿Sos de esas personas que disfrutan de un buen café por la mañana? Antes de arrancar tu día laboral pasa por alguna de estas cafeterías a metros de tu departamento y llenate de ricos momentos ! Se encuentra a solo 150mts de Café Martínez, a 200mts de Bonafide y a 350mts de Havanna. Este emprendimiento cuenta con Monoambientes, Monoambientes Divisibles y 3 Ambientes , EXCELENTE UBICACIÓN DE PATERNAL!! •El edificio se desarrollara en 11 pisos con cocheras en PB. •Las unidades van desde los 35m2 hasta los 85m2 mas los balcones. •Las unidades de 3 Ambientes con balcones son desde los 70m2 Totales al frente y de hasta 85m2 Totales en el contrafrente del edificio. •Las unidades Monoambientes Divisibles son desde 43.6m2 totales hasta los 48m2 Totales ubicados al contrafrente del edificio. •Las unidades Monoambientes no Divisibles son de 39.6m2 Totales ubicados al contrafrente del edificio. DESCRIPCION TECNICA: • La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena . • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería FV o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a eléctrica de 4 hornallas. COCINAS Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesada Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando (línea FV o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar SANITARIOS Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. - Bañera de chapa enlozada. - Griferías marca FV línea Arizona o similar. BALCONES Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. LAUNDRY Contara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. TE HACEMOS UNA PROPUESTA : TE INVITAMOS A CUALQUIERA DE NUESTRAS OFICINAS COMERCIALIZADORAS A TOMAR UN RICO CAFÉ, DONDE ADEMAS DE ACOMPAÑARTE Y MOSTRARTE TODAS LAS ALTERNATIVAS EN EMPRENDIMIENTOS QUE DISPONEMOS EN CABA, TE ASESORAREMOS EN TEMAS CONTABLES, FINANCIEROS, LEGALES Y NOTARIALES QUE TE PERMITIRÁN TOMAR LAS MEJORES DECISIONES. CADA DEPARTAMENTO ES UNA HISTORIA, CONSTRUÍ LA TUYA CON NEMOVI sas. NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.

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