<p>DR. RICARDO BALBÍN 4334 · SAAVEDRA · CABA</p><p>¡VIVÍ EN EL CORAZÓN VERDE DE SAAVEDRA!</p><p>A solo tres cuadras del Parque Sarmiento y diez del Parque Saavedra, este proyecto combina naturaleza, conectividad y calidad de vida.</p><p><br></p><p>* Listo para escriturar y mudarte YA.</p><p>* Venta apto crédito y posibilidad de financiación parcial.</p><p><br></p><p>¿POR QUÉ ELEGIR ESTE EDIFICIO?</p><p>Ubicado sobre la emblemática Av. Dr. Ricardo Balbín, ofrece acceso inmediato a Av. General Paz y cercanía a colectivos, trenes y subtes, facilitando tu movilidad por toda la ciudad.</p><p><br></p><p>Disfrutá de una zona residencial premium, rodeada de plazas, parques, y una propuesta comercial diversa: bares, restaurantes, indumentaria y supermercados, todo a pasos de tu nuevo hogar.</p><p><br></p><p>EL DEPARTAMENTO</p><p>- 3 ambientes amplios, 76,53 m² totales (70,53 m² cubiertos + 6 m² de balcón aterrazado).</p><p>- Balcón al frente con orientación NORTE: Sol todo el año, ideal para desayunar al aire libre o disfrutar de tardes de relax.</p><p>- Living-comedor super luminoso y cocina semi integrada con posibilidad de barra desayunadora moderna.</p><p>- Dormitorio principal en suite con vestidor + segundo dormitorio con placard.</p><p>- Baño completo adicional.</p><p>- Cocina a gas 4 hornallas y conexión para lavarropas.</p><p>- Preinstalación de Aire Acondicionado.</p><p><br></p><p>En el último piso, una terraza panorámica de uso común tipo solárium, perfecta para disfrutar con familia y amigos.</p><p><br></p><p>EL EDIFICIO</p><p># 9 pisos | 25 unidades.</p><p># Tipologías: 1, 2 (divisible) y 3 ambientes.</p><p># Terraza común tipo solárium con vistas increíbles.</p><p># Unidades con gran ventilación y luz natural.</p><p><br></p><p>Detalles de calidad:</p><p><br></p><p>Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas.</p><p><br></p><p>Griferías monocomando de primera línea.</p><p><br></p><p>Pisos de porcelanato 50x50 de alta calidad.</p><p><br></p><p>Preinstalación de Aire Acondicionado.</p><p><br></p><p>Aberturas de aluminio tipo Módena.</p><p><br></p><p>Agua caliente central.</p><p><br></p><p>UNA INVERSIÓN SEGURA Y TRANSPARENTE</p><p>Con el respaldo de NEMOVI sas, te acompañamos en todo el proceso inmobiliario, garantizando transparencia, asesoramiento profesional y seguridad.</p><p><br></p><p>???? Más de 30 obras entregadas y 20 emprendimientos en comercialización avalan nuestro compromiso con cada inversor y familia que confía en nosotros.</p><p><br></p><p>¡Invertí con quienes saben acompañarte!</p><p>NEMOVI sas · Tu mejor opción para crecer y vivir mejor.</p><p><br></p><p>¿Querés agendar una visita?</p><p>¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de CABA! ????</p>

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CUCICBA 5378