<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR, LISTO PARA MUDARSE!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Este monoambiente en venta ubicado en el tercer piso en la calle Calderón de la Barca 3050, en el barrio de Villa Devoto, en un Segundo</p><p> piso con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. El departamento tiene 35.50 m² totales, de los cuales 30 m² son cubiertos y 5.50 m² corresponden al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la vista.</p><p><br></p><p>El monoambiente cuenta con cocina integrada, lo que otorga un ambiente amplio y funcional, ideal para quienes buscan aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, dispone de un baño completo con bañera y un ante baño, brindando comodidad y privacidad.</p><p><br></p><p>El barrio de Villa Devoto</p><p>Villa Devoto es un barrio residencial tranquilo y familiar, con una excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en una inversión. Su ambiente tranquilo, sumado a la cercanía de avenidas importantes, facilita el acceso a diversos puntos de la ciudad.</p><p>&nbsp;próximo a la Av. Beiro y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto.</p><p><br></p><p>En el barrio, se pueden encontrar una gran variedad de comercios, tiendas, supermercados, bares y restaurantes, ofreciendo comodidad para los residentes. Además, cuenta con varios espacios verdes, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre. La Constitución Plaza es uno de los espacios de esparcimiento más destacados, y es común ver a los vecinos caminando o realizando deportes en la zona.</p><p><br></p><p>La comunicación con otras zonas de la ciudad es excelente, gracias a su cercanía con varias líneas de colectivo y estaciones de tren cercanas, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad y otros barrios cercanos. También se destaca la seguridad y tranquilidad de la zona, lo que hace de Villa Devoto un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial.</p><p><br></p><p>Este monoambiente es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar cómodo, bien ubicado y luminoso, tanto para vivir como para invertir.</p><p><br></p><p><br></p><p><br><br><br>El edificio , de 8 pisos altura, tiene unidades Monoambiente / Estudio (a partir de 29.5 m2 totales) , Dúplex de 2 ambientes (67 m2 totales), Dúplex de 3 ambientes (90.5 m2 totales) y 3 ambientes en una sola planta (a partir de 77m2 totales).<br><br>En el subsuelo hay espacio para guardado de bicicletas y en PB espacio guardacoches cubiertos y descubiertos<br><br>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS<br><br>ÁREAS COMUNES:<br>- Espacio guardado para 20 bicis<br>- Laundry<br>- Clasificación de residuos<br>- Control de acceso<br><br>UNIDADES 1 AMBIENTE:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Anafe electrico 2 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Mobiliario customizado para cama + sillon + guardado<br><br>UNIDADES 2 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br><br>UNIDADES 3 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente por caldera individual<br>- Piso radiante<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br>- Barra desayunadora</p><p><br><br><br></p><p><br></p><p>NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.</p><p><span style="font-size: 14px;">Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.</span></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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