<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE con posibilidad de hacer DIVISIBLE A DOS A ESTRENAR!!!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">LISTO PARA MUDARSE!!!</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Este monoambiente en venta es una excelente oportunidad ubicado en el piso 5to, con una superficie total de 32,50 m², ubicado en un quinto piso.Su distribución actual es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional, pero con la posibilidad de transformarlo en un dos ambientes, gracias a su doble ventana que permite una adaptación sencilla al nuevo diseño.</p><p><br></p><p>El departamento cuenta con una cocina integrada, lo que optimiza el uso del espacio y crea una atmósfera abierta. Además, posee un baño completo con antebaño, ofreciendo mayor privacidad y comodidad para los residentes.</p><p><br></p><p>En cuanto a la ventilación y luminosidad, el departamento se destaca por sus dos grandes ventanales que permiten una excelente circulación de aire y llenan el ambiente de luz natural, con una orientación lateral que maximiza la claridad durante todo el día.</p><p><br></p><p>Ubicado en la calle Calderón de la Barca 3050, en el barrio de Villa Devoto, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada, con fácil acceso a medios de transporte y a una amplia variedad de servicios,próximo a la Av. Beiró y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto. Villa Devoto es un barrio residencial que ofrece un entorno cálido y familiar, con numerosos comercios, parques y escuelas. Además, su cercanía a importantes avenidas y la estación de tren lo convierte en un punto estratégico para quienes buscan comodidad y accesibilidad.</p><p><br></p><p>Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y una excelente ubicación en Villa Devoto.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio , de 8 pisos altura, tiene&nbsp; unidades Monoambiente / Estudio (a partir de 29.5 m2 totales) , Dúplex de 2 ambientes (67 m2 totales), Dúplex de 3 ambientes (90.5 m2 totales) y 3 ambientes en una sola planta (a partir de 77m2 totales).</span></p><p><br>En el subsuelo hay espacio para guardado de bicicletas y en PB espacio guardacoches cubiertos y descubiertos.</p><p><br></p><p><br><br>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS<br><br>ÁREAS COMUNES:<br>- Espacio guardado para 20 bicis<br>- Laundry<br>- Clasificación de residuos<br>- Control de acceso<br><br>UNIDADES 1 AMBIENTE:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Anafe electrico 2 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br><br><br><br>UNIDADES 2 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente central<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br>OPCIONALES:<br>- Provision e instalacion de equipo aire acondicionado<br>- Interiores de placard<br><br>UNIDADES 3 AMBIENTES:<br>- Muebles de cocina en melamina<br>- Mesada de granito<br>- Cocina a gas 4 hornallas<br>- Pisos de porcelanato<br>- Revestimiento cerámico en baños<br>- Cielorraso yeso aplicado<br>- Preinstalación para aire acondicionado<br>- Agua caliente por caldera individual<br>- Piso radiante<br>- Carpintería de aluminio<br>- Sanitarios línea Roca o Ferrum<br>- Grifería FV o similar 1ra línea<br>- Frente de placard<br><br><br></p><p>Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión.<br> </p><p>Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opción.<br></p><p><br></p><p>NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.<br></p><p>Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.<br></p><p>Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.</p> <br> <br> <br> <br> <br>

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CUCICBA 5378